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沈不动产登记部分业务再提速 补换证即时办结

时间:2018-06-05    作者:吴博士    来源:未知

目前,沈阳市不动产登记中心重新梳理、再造业务流程,部分不动产登记业务工作时限缩短,其中补、换证业务可实现即时办结。

另外,沈阳还在于洪区试点不动产登记和税收征缴“一窗受理”,推进不动产登记信息与税收信息在全市互联互通、“一窗受理”,同时发布“办事流量峰谷图”引导市民避开高峰时段,错时办理业务。

缩短4项业务工作时限

为了解决群众“办事难”问题,沈阳市不动产登记中心重新梳理、再造业务流程,缩短了4项不动产登记业务工作时限。

其中,补、换发不动产权证书(证明),工作时限由3个工作日调整为即时办结,不包含不动产权证书(证明)刊登遗失声明的15个工作日。

不动产抵押权首次登记(不含非金融抵押)及在建建筑物抵押权变更登记(不含变更内容为增加抵押物的)的工作时限都由3个工作日缩短为1个工作日,当天受理的业务件在下一个工作日15时后,即可领取《不动产登记证明》。

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,工作时限由6个工作日缩短为5个工作日。

税收征缴“一窗受理”

买二手房领证只需4天

沈阳市不动产登记中心表示:现与地方税务部门设立二手房业务联合受理窗口,契税相关业务实现当日办结。两个部门合并办事流程后,市民在4个工作日就能办理完毕全部的二手房登记业务。

目前,在沈阳市不动产登记中心于洪分中心,以往的查档窗口现已停止服务,而不动产登记和税收两个窗口合并为一个联合窗口,两个单位的办事人员共同办公。

相关负责人介绍:联合窗口在受理业务过程中,由不动产登记部门先行受理登记申请,再由税务部门依据不动产登记部门的受理情况核准各项税费,不再需要重复核档。而且两个部门也不需要对申请人的自然信息、共有人约定情况、房产限购与否进行重复确认。

在此基础上,沈阳还将逐步扩大试点范围,不断提高信息化水平,推进不动产登记信息与税收信息在全市互联互通、“一窗受理”。

发布“办事流量峰谷图”

引导市民避开高峰时段

到市、区不动产登记中心窗口办事,经常会出现早晨一上班扎堆办事,而部分时间段办事大厅又很清净的现象。

为了避免群众因扎堆,排队等待时间过长,沈阳不动产登记中心在优化内部流程、高峰期增开窗口的基础上,梳理了今年1-5月份市、区不动产登记的业务办理情况,制作了市、区登记大厅“办事流量峰谷图”,统计了不同时间段各窗口的业务办理数据及排队情况,在各登记大厅公示。

“办事流量峰谷图”将通过“沈阳市不动产登记中心”微信公众号和网站对外发布,并根据情况变化定期更新,引导市民避开高峰时段,错时办理业务。

相关负责人介绍:目前,市级不动产登记大厅下午2时30分以后是业务办理的低谷期,区级不动产登记大厅每天上午10时30分以后、下午2时30分以后都是业务办理的低谷期;周六和周日,各级不动产登记大厅业务量较少,可以即来即办。

辽沈晚报、聊沈客户端记者王琦

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